- Đối với các hộ gia đinh, cá nhân đang sử dụng ổn định trong vùng nông trường (có giấy tờ về đất và không có giấy tờ về đất) trước ngày 15/10/1993, nay được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất;
- Đối với hộ ở ổn định từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004, nay được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không phải nộp 40% tiền sử dụng đất;
Với lý do là theo quy định tại khoản 4, Điều 2, Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ thì các hộ gia đình, cá nhân là các nông, lâm trường viên đã được giao đất làm nhà ở trước năm 1993, nay làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp tiền sử dụng đất, trong khi đó các hộ xung quang nông trường, lâm trường cũng ở cùng thời điểm (trước năm 1993) với các hộ là công nhân viên nông, lâm trường thì không phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 3 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất (riêng tỉnh Sơn La còn khoảng trên 3.000 hộ thuộc đối tượng này.
- Về vấn đề cử tri nêu, thực hiện Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 04 tháng 4 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung chỉ đạo và tăng cường biện pháp thực hiện để trong năm 2013 hoàn thành cơ bản việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tổng hợp Báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 83/BC-BTNMT ngày 12/6/2013 về tình hình thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong năm 2013) và gửi Bộ Tài chính (Công văn số 1637/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 06/5/2013 về việc sửa đổi các quy định về thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai khi cấp giấy chứng nhận) để đề nghị xem xét, sửa đổi nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trong đó có nội dung kiến nghị mà cử tri nêu. Hiện nay, Thủ tướng Chính phủ đã giao cho Bộ Tài chính chủ trì nghiên cứu sửa đổi những nội dung vướng mắc liên quan đến việc thực hiện thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất quy định tại Nghị định số 120/2010/NĐ-CP.
- Theo quy định tại Điều 50 Luật đất đai năm 2013, điểm a khoản 4 Điều 3 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ và khoản 1, khoản 4 Điều 14 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ; đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở mà không có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 của Luật Đất đai nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 và không thuộc một trong các trường hợp sử dụng đất quy định tại khoản 4 Điều 14 Nghị định số 84/2007/NĐ- CP, nay được Uy ban nhân dân câp xã xác nhận là đât không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức đất ở, đối với diện tích đất ở ngoài hạn mức (nếu có) thì phải nộp tiền sử dụng đât theo mức thu quy định tại điểm a khoản 3 Điều 8 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP.
Theo quy định tại khoản 4 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ; đối với hộ gia đình, cá nhân là các nông, lâm trường viên được giao đất làm nhà ở trước ngày 15/10/1993 và được xác định là cấp trái thẩm quyền, khi được cấp giấy chúng nhận quyền sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đât băng 40% theo giá đât do UBND câp tỉnh quy định đôi với diện tích trong hạn mức giao đất ở; thu bằng 100% theo giá đất ở do UBND cấp tỉnh quy định nhân với hệ số điều chỉnh giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức giao đất ở. Đồng thời, trường hợp hộ gia đình, cá nhân là các nông, lâm trường viên nêu trên chưa có khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi "nợ tiền sử dụng đất" trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Do đó, đối với kiến nghị của cử tri tỉnh Sơn La về nộp tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân là nông, lâm trường viên sử dụng đất trước ngày 15/10/1993; Bộ Tài chính xin ghi nhận để nghiên cứu hoàn thiện chính sách trong thời gian tới sau khi Luật đất đai (sửa đổi) được Quốc hội ban hành. Trước mắt, đề nghị tỉnh Sơn La thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cho ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định hiện hành.