Có thể nói, chất vấn và trả lời chất vấn luôn là một trong những hoạt động được các đại biểu quan tâm cũng như cử tri, nhân dân cả nước mong đợi nhất tại mỗi Kỳ họp. Đây là hoạt động giám sát trực tiếp và hiệu quả của Quốc hội.
Phó Trưởng Đoàn chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Ninh Trần Thị Vân bày tỏ mong muốn những vấn đề “nóng”, “bức xúc” trong thời gian qua thuộc lĩnh vực xây dựng, thông tin truyền thông, nội vụ, thanh tra sẽ được các vị Bộ trưởng, Trưởng ngành giải đáp thoả đáng, không thoái thác, vòng vo, trốn tránh trách nhiệm; đề ra được các giải pháp căn cơ, cốt lõi, cả trước mắt cũng như lâu dài để xử lý những tồn tại thuộc lĩnh vực mình phụ trách, đáp ứng được những mong mỏi của cử tri, nhân dân.
Đối với lĩnh vực xây dựng thuộc trách nhiệm của Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị, đại biểu Trần Thị Vân cho biết, trong Báo cáo gửi các vị đại biểu Quốc hội trước phiên chất vấn, Bộ trưởng cũng đã nêu ra 8 tồn tại cuả thị trường bất động sản. Trong đó đề cập tới cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa phù hợp: Phổ biến là bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa (có nhiều phân khúc đã vượt dự báo đến năm 2025).
Trong khi đó, nhiều nơi vẫn thiếu nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình. Cơ cấu nguồn lực cho thị trường bất động sản còn bất hợp lý (chủ yếu từ nguồn vốn tín dụng ngân hàng, vốn huy động qua phát hành trái phiếu và tiền ứng trước của khách hàng, vốn chủ đầu tư chỉ chiếm khoảng 15 - 30% tổng mức đầu tư của dự án). Chưa có các nguồn vốn trung, dài hạn ổn định cho thị trường. Giá bất động sản, đặc biệt là nhà ở, đất ở liên tục tăng và cao hơn so với thu nhập của người dân.
Vấn đề trên đã khiến cho người lao động thu nhập thấp tại các đô thị, công nhân khu công nghiệp càng khó khăn trong việc tiếp cận và tạo lập chỗ ở. Các giao dịch bất động sản chưa được minh bạch, hiện tượng "hai giá", kê khai thấp hơn giá giao dịch thực nhằm trốn thuế trong giao dịch kinh doanh bất động sản còn khá phổ biến.
Đại biểu cho rằng đây thực sự là những thách thức rất lớn.
Quan tâm tới lĩnh vực bất động sản du lịch, nhà hỗn hợp, condotel, officetel, đại biểu Trần Thị Vân cho rằng, có tới hàng trăm nghìn căn hiện nay được xây dựng trong khi chưa có luật điều chỉnh, chưa có tiêu chí cụ thể. Trong tương lai nếu không quản lý tốt, không hoàn thiện các quy định của pháp luật liên quan thì các dự án bất động sản du lịch, nhà ở thương mại này sẽ tiếp tục có diễn biến hết sức phức tạp, điều này cũng sẽ dễ dẫn đến phát sinh các tố cáo, tranh chấp liên quan./.
