Phó chủ tịch QH Nguyễn Đức Kiên tới dự.
Phát biểu tại cuộc họp, Phó chủ tịch QH Nguyễn Đức Kiên cho rằng: sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất Đai là hết sức quan trọng và cần thiết, nhằm làm rõ những vấn đề liên quan đến quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Thực tế có nhiều trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài đã nhờ người thân mua nhà tại Việt Nam, và đứng tên hộ quyền sở hữu nhà ở hoặc mua bán trao tay, ảnh hưởng đến nguồn thu của Nhà nước, làm phát sinh các tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở giữa các bên. Do đó, cần làm rõ các đối tượng nào thì được sở hữu nhà...
Dự thảo sửa đổi Điều 126 Luật Nhà ở lần này mở rộng hơn về đối tượng người Việt Nam ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam so với quy định hiện hành; Cụ thể là mở rộng cho các trường hợp: người có quốc tịch Việt Nam, nhà khoa học, nhà văn hóa (không cần điều kiện trở về làm việc thường xuyên tại Việt Nam như quy định hiện hành), người có kỹ năng đặc biệt mà Việt Nam có nhu cầu, người kết hôn với công dân Việt Nam ở trong nước và người được cấp Giấy miễn thị thực vào Việt Nam. Xung quanh vấn đề này, có ý kiến cho rằng việc mở rộng đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như Ban soạn thảo quy định rất rộng, có thể đây sẽ là kẽ hở để các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản lợi dụng đầu cơ. Các ĐB cho rằng, Luật phải cụ thể, rõ ràng, tránh hiện tượng "nhập nhằng" giữa hai mục đích ở và kinh doanh; Nên quy định người Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được sở hữu 1 nhà trong nước để ở chứ không được sử dụng vào mục đích khác như mở văn phòng, kinh doanh bất động sản; Hạn chế những trường hợp đầu cơ, mua nhà ở nhưng không về nước sử dụng.
Nhiều ý kiến khác đề nghị Ban soạn thảo cần đánh giá tác động của thị trường bất động sản khi triển khai, thực hiện Điều 126 Luật Nhà ở và Điều 121 Luật Đất đai.