Về giá đất để tính bồi thường, Chính phủ đã thống nhất quy định bảo đảm nguyên tắc sát với giá thị trường trong điều kiện bình thường. Trên thực tế, do điều kiện và đặc điểm kinh tế - xã hội, điều kiện địa lý, cơ sở hạ tầng... tại mỗi địa phương, mỗi khu vực, vùng địa điểm và trong mỗi khoảng thời gian thu hồi đất khác nhau nên dẫn đến giá bồi thường cũng khác nhau. Do vậy, việc quy định thống nhất chung để áp dụng cho tất cả các vùng, các địa phương, các khu vực, các địa điểm là không phù hợp với thực tế từng vùng, từng khu vực, địa điểm theo thời gian cụ thể. Đối với một số trường hợp cụ thể, Chính phủ đã có quy định giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ tình hình thực tế tại địa phương để quy định cho phù hợp.