UBTVQH giám sát tại Quảng Nam và Vĩnh Long

Tại Quảng Nam, Đoàn công tác do Trưởng ban Dân nguyện Trần Thế Vượng làm Trưởng đoàn đã làm việc với Thường trực HĐND, UBND tỉnh Quảng Nam và huyện Điện Bàn. Qua giám sát cho thấy: Tỉnh đã thực hiện cơ chế một cửa trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Song, công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính chính quy trên địa bàn tỉnh còn ở mức thấp, ảnh hưởng lớn đến tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng các loại đất. Tỉnh kiến nghị cần sửa đổi, bổ sung những nội dung chưa thống nhất giữa Luật Đất đai và các luật có liên quan; Tiếp tục ban hành các văn bản hướng dẫn triển khai còn thiếu; Có chính sách động viên, giảm thiểu tất cả các khoản phí, lệ phí mà người sử dụng đất phải nộp khi được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tại tỉnh Vĩnh Long, Đoàn công tác của UBTVQH do Phó chủ nhiệm UB Kinh tế Nguyễn Hoàng Anh làm Trưởng đoàn, sau khi giám sát đã cho thấy: Thực hiện Luật Đất đai năm 2003, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tỉnh đã có nhiều chuyển biến tích cực. Số vụ vi phạm pháp luật về đất đai giảm. Thủ tục hành chính trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cải tiến, bước đầu khắc phục cơ bản các hiện tượng nhũng nhiễu, chậm trễ. Tuy nhiên, việc cập nhật, chỉnh lý biến động vào sổ bộ địa chính chưa được thực hiện kịp thời, đồng bộ ở cấp huyện, xã; Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật nhiều, phức tạp và thay đổi liên tục khiến một bộ phận cán bộ địa chính ở cơ sở chưa nắm bắt kịp thời dẫn đến làm sai quy định, phát sinh tiêu cực. Thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kéo dài và tốn kém chi phí cho người dân.  Việc thu hồi đất chủ yếu để sử dụng cho mục đích phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật nên hầu hết người dân có đất bị thu hồi không phải thực hiện di dời tái định cư. Hiện, Vĩnh Long đã thực hiện đền bù hơn 1.680 tỷ đồng và các hỗ trợ khác gần 10 tỷ đồng. Phần lớn lao động bị thu hồi đất đã được chuyển vào làm việc tại các doanh nghiệp và các lò gốm thuộc khu vực ven sông Cổ Chiên. Vướng mắc trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng chủ yếu là do bất cập về khung giá do địa phương ban hành với giá thị trường; Sự chênh lệch quá lớn giữa giá đất nông nghiệp và giá đất khác; Việc ban hành quyết định thu hồi đất còn quá chậm so với phương án bồi hoàn cho người có đất bị thu hồi làm phát sinh các khiếu nại về giá đất...

Đoàn giám sát kiến nghị, Vĩnh Long cần tăng cường phối hợp giữa các cấp ngành và quan hệ giữa các chủ đầu tư với địa phương, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân có đất bị thu hồi; Thực hiện tốt công tác vận động, tuyên truyền để người dân hiểu rõ và chấp hành các chính sách pháp luật về đất đai; Tổ chức tập huấn, nâng cao năng lực, trình độ chuyên môn và cập nhật các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai mới cho đội ngũ cán bộ địa chính ở cơ sở...