ĐBQH HOÀNG VĂN CƯỜNG: CẦN CÂN NHẮC QUY ĐỊNH ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ TRONG ĐỊNH GIÁ ĐẤT
23/08/2023 08:58
Dự thảo Luật Đất đai (sưả đổi) vẫn tiếp tục đưa phương pháp thặng dư vào định giá đất. Tuy nhiên tại dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất trình Chính phủ lại quy định thu hẹp hơn đối tượng dự án được sử dụng phương pháp thặng dư. Trao đổi với ĐBQH Hoàng Văn Cường, Đoàn ĐBQH thành phố Hà Nội, Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội nhận định việc áp dụng phương pháp thặng dư vào định giá đất là một quyết định đúng đắn. Tuy nhiên, dự thảo vẫn cần xem xét cân nhắc quy định điều kiện áp dụng phương pháp thặng dư.
LUẬT NHÀ Ở (SỬA ĐỔI), CẦN XEM XÉT ĐỂ KHÔNG PHÁT SINH THÊM “GIẤY PHÉP CON” CHO NHÀ ĐẦU TƯ, XÂY DỰNG NHÀ Ở
21/08/2023 21:48
Khoản 4, Điều 37, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định về trường hợp có nhiều nhà đầu tư tham gia thực hiện một dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật thì các nhà đầu tư này phải thỏa thuận ủy quyền cho một nhà đầu tư có đủ điều kiện quy định tại khoản 2 điều 37 để được công nhận làm chủ đầu tư dự án. Góp ý vấn đề nay, Ths Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia tư vấn pháp lý trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản cho rằng việc quy định các nhà đầu tư thực hiện một dự án nhà ở phải ủy quyền cho một đơn vị để làm thủ tục công nhận chủ đầu tư sẽ phát sinh bất cập, hình thành thêm “giấy phép con”, không cần thiết trong quản lý
CẦN XEM XÉT LẠI ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ TRONG ĐỊNH GIÁ ĐẤT
21/08/2023 17:17
Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 44/2014/NĐ-CP mới nhất đã giữ lại phương pháp thặng dư trong định giá đất. Tuy nhiên theo các chuyên gia và doanh nghiệp, nhiều nội dung liên quan tới phương pháp định giá đất này vẫn còn bất cập, cần tiếp tục chỉnh sửa cho phù hợp, trình Chính phủ trước ngày 25/8
LUẬT GIÁ 2023: ĐẶT RA YÊU CẦU CAO HƠN VỚI DOANH NGHIỆP THẨM ĐỊNH GIÁ
21/08/2023 17:14
Luật Giá 2023 đã được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 1/7/20024, những căn cứ và nguyên tắc, phương pháp định giá tài sản sẽ có nhiều thay đổi. Theo các chuyên gia, Luật giá 2023 có hiệu lực sẽ đặt ra yêu cầu cao hơn với các doanh nghiệp thẩm định giá Vì vậy, các doanh nghiệp cần bảo đảm các điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định, để tránh bị tước giấy phép
PGS.TS - ĐBQH BÙI HOÀI SƠN: ĐỂ LUẬT ĐIỆN ẢNH (SỬA ĐỔI) TĂNG GIÁ TRỊ TRONG THỰC TIỄN CUỘC SỐNG
18/08/2023 12:52
Để phục vụ việc triển khai Luật Điện ảnh (sửa đổi), Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư quy định điều kiện cấp giấy phép phân loại phim của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh. PGS.TS Bùi Hoài Sơn - Ủy viên Thường trực Ủy ban Văn hóa Giáo dục của Quốc hội cho rằng, dự thảo Thông tư này cần điều chỉnh thêm để tạo tạo môi trường thông thoáng cho nền điện ảnh nước nhà, góp phần để Luật được Quốc hội ban hành tăng giá trị trong thực tiễn cuộc sống.