TỔNG THƯ KÝ QUỐC HỘI, CHỦ NHIỆM VĂN PHÒNG QUỐC HỘI BÙI VĂN CƯỜNG CHỦ TRÌ PHIÊN HỌP ĐOÀN CÔNG TÁC SỐ 3, ĐOÀN GIÁM SÁT VỀ QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI
Toàn cảnh cuộc làm việc
Trình bày kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác số 2, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Nguyễn Thị Mai Phương cho biết, việc tổ chức Đoàn công tác nhằm thu thập thông tin, làm rõ tình hình thực tiễn, đánh giá khách quan, toàn diện kết quả thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 tại thành phố Đà Nẵng, các tỉnh Khánh Hòa, Bình Thuận, Quảng Ninh; xác định vướng mắc, tồn tại, hạn chế, chỉ rõ nguyên nhân, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan; trên cơ sở đó đề xuất nhiệm vụ, giải pháp xử lý những tồn tại, hạn chế. Qua đó, Đoàn công tác sẽ xây dựng, hoàn thiện Báo cáo kết quả giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 tại thành phố Đà Nẵng, các tỉnh Khánh Hòa, Bình Thuận, Quảng Ninh để báo cáo Đoàn Giám sát.
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Nguyễn Thị Mai Phương
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật nêu rõ, Đoàn công tác sẽ tuân thủ quy định của Luật Hoạt động giám sát của Quốc hội và Hội đồng nhân dân; Quy chế Tổ chức thực hiện một số hoạt động giám sát của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Hội đồng Dân tộc, Ủy ban của Quốc hội, Đoàn đại biểu Quốc hội và đại biểu Quốc hội ban hành kèm theo Nghị quyết số 334/2017/UBTVQH14 ngày 11/01/2017 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Nghị quyết số 95/2023/QH15 ngày 22/6/2023 của Quốc hội về thành lập Đoàn giám sát “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”. Đồng thời, bám sát mục đích, yêu cầu, nhiệm vụ đã nêu trong Kế hoạch chi tiết của Đoàn Giám sát, Kế hoạch giám sát tại địa phương của Đoàn giám sát; tích cực, chủ động đổi mới cách thức, phương pháp tổ chức triển khai hoạt động của Đoàn công tác, bảo đảm chất lượng, hiệu quả, tiết kiệm và đúng tiến độ
Căn cứ mục đích, yêu cầu giám sát, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật cho biết, Đoàn công tác phải tập trung làm rõ được những nội dung cơ bản, về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, về quản lý thị trường bất động sản, cần làm rõ tính đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật, vướng mắc do các quy định pháp luật; quy định pháp luật về quy hoạch, hệ thống quy hoạch, bao gồm quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch; trình tự, thủ tục đầu tư dự án bất động sản; những vấn đề liên quan đến việc sử dụng đất để thực hiện dự án bất động sản, bao gồm phân bổ chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất; nguồn vốn cho thị trường bất động sản (tín dụng, phát hành trái phiếu, cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản, bảo lãnh, lãi suất…); tồn tại, hạn chế về giá bất động sản còn cao, thiếu bất động sản phù hợp với thu nhập và nhu cầu của người dân, có tình trạng khu đô thị, dự án bất động sản bỏ hoang.
Các đại biểu nghiên cứu tài liệu tại cuộc làm việc
Trong phát triển nhà ở xã hội, cần làm rõ: tính đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật; việc thực hiện Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội; các hình thức phát triển nhà ở xã hội; việc thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội; loại nhà và tiêu chuẩn, quy chuẩn nhà ở xã hội; quỹ đất, nguồn vốn để xây dựng nhà ở xã hội; đối tượng và điều kiện được thụ hưởng chính sách về nhà ở xã hội; xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội; nguyên tắc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội; quản lý, vận hành nhà ở xã hội.
Tại cuộc làm việc, các đại biểu đã thảo luận và cơ bản thống nhất với kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác. Đồng thời, các đại biểu cũng đã đóng góp nhiều ý kiến quan trọng về các nội dung cụ thể như: thời gian, phương thức giám sát, cách thức phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị liên quan, hướng bổ sung hoàn thiện báo cáo giám sát và việc xác định phạm vi trách nhiệm của các địa phương tham gia vào hoạt động giám sát.
Kết luận nội dung cuộc làm việc, Chủ nhiệm Ủy ban Xã hội Nguyễn Thúy Anh cho biết, đa số ý kiến các đại biểu cơ bản thống nhất với dự thảo kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác số 2 về giám sát chuyên đề "Việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023".
Chủ nhiệm Ủy ban Xã hội Nguyễn Thúy Anh phát biểu kết luận
Nhấn mạnh đây là chuyên đề giám sát tối cao của Quốc hội về lĩnh vực then chốt của nền kinh tế, được đông đảo cử tri quan tâm, Chủ nhiệm Ủy ban Xã hội đề nghị đại diện các địa phương cần tiếp tục làm rõ các nội dung, cập nhật, bổ sung hoàn thiện các báo cáo, gửi lại Đoàn công tác đúng thời hạn, đồng thời đề nghị các thành viên Đoàn công tác tích cực giám sát, đóng góp ý kiến, làm rõ những tồn tại, hạn chế, nguyên nhân chủ quan, khách quan trong quá trình giám sát tại các địa phương, góp phần hoàn thiện Báo cáo kết quả giám sát của Đoàn, Báo cáo kết quả giám sát tổng hợp và dự thảo Nghị quyết giám sát.
Trân trọng giới thiệu một số hình ảnh:
Quang cảnh cuộc làm việc
Các đại biểu nghiên cứu tài liệu tại cuộc làm việc
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Nguyễn Thị Mai Phương trình bày Kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác số 2
Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế Nguyễn Hải Nam nêu nội dung chính báo cáo việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 của thành phố Đà Nẵng, các tỉnh Quảng Ninh, Bình Thuận và Khánh Hòa
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Ngọc Bảo tham gia phát biểu ý kiến
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Xã hội Lâm Văn Đoan phát biểu tại cuộc làm việc
Phó Chủ tịch Hội đồng dân tộc Quàng Văn Hương đóng góp ý kiến
Đại biểu Nguyễn Thị Thu Hà, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH chuyên trách tỉnh Quảng Ninh tham gia ý kiến tại cuộc làm việc
Đại biểu Lê Hữu Trí, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH chuyên trách tỉnh Khánh Hòa đóng góp ý kiến về kế hoạch giám sát
Đại biểu Nguyễn Hữu Thông, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH chuyên trách tỉnh Bình Thuận phát biểu
Đại biểu Nguyễn Duy Minh - Đoàn ĐBQH Tp. Đà Nẵng tham gia ý kiến tại cuộc làm việc
Kết luận nội dung làm việc, Chủ nhiệm Ủy ban Xã hội Nguyễn Thúy Anh đề nghị các thành viên Đoàn công tác tích cực giám sát, đóng góp ý kiến, làm rõ những tồn tại, hạn chế, nguyên nhân chủ quan, khách quan trong quá trình giám sát tại các địa phương./.