LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN (SỬA ĐỔI): TẠO ĐỘNG LỰC MỚI CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT TRIỂN MINH BẠCH, BỀN VỮNG
.jpg)
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh phát biểu tại hội thảo
Tham dự có đại diện các Ủy ban của Quốc hội; lãnh đạo Bộ Xây dựng, đại diện một số Đoàn đại biểu Quốc hội...
Tại hội thảo, các đại biểu cơ bản nhất trí với nhiều nội dung của dự thảo Luật; đồng thời nhấn mạnh, đây là dự án Luật quan trọng, được người dân và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quan tâm, nếu được thông qua sẽ góp phần tháo gỡ điểm nghẽn, giúp phát triển thị trường bất động sản và quản lý chặt chẽ thị trường này.
.jpg)
Quang cảnh hội thảo
Tập trung thảo luận các nội dung cần tiếp tục hoàn thiện, các đại biểu đề nghị làm rõ hơn về điều kiện kinh doanh dịch vụ bất động sản; giao dịch kinh doanh bất động sản; sàn giao dịch bất động sản; công khai, cập nhật thông tin về thị trường bất động sản để bảo đảm tính minh bạch của thị trường; cần đơn giản hóa hơn trong việc mua, bán, chuyển nhượng, đấu giá bất động sản; việc thanh toán, bảo lãnh trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai…
Liên quan đến quy định về sàn giao dịch bất động sản tại Điều 57, các đại biểu đánh giá cao việc dự thảo Luật đã khuyến khích giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản, nhưng đề nghị cần rà soát, phân tích toàn diện các ưu điểm, hạn chế sau khi thực hiện khảo sát và đánh giá tác động kinh tế - xã hội, ảnh hưởng đến các đối tượng chịu sự tác động trực tiếp và các đối tượng khác có liên quan, nhất là các vấn đề bảo đảm công khai, minh bạch giá bán từ chủ đầu tư, giá qua sàn, tránh thông đồng, nâng giá, ảnh hưởng tới các quyền của người mua. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức khi thực hiện quyền và nghĩa vụ của sàn giao dịch bất động sản mà còn phải bảo đảm tính chặt chẽ, tạo cơ sở pháp lý cho tổ chức cá nhân tham gia các hoạt động theo hướng phát triển chuyên nghiệp, an toàn.
.jpg)
Các đại biểu tham dự hội thảo
Sau khi nghe các ý kiến thảo luận, đại diện cơ quan chủ trì soạn thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã giải trình, làm rõ các nội dung đại biểu đặt ra; khẳng định, Ban soạn thảo sẽ tiếp tục nghiên cứu, tiếp thu ý kiến góp ý của các đại biểu để hoàn thiện dự thảo Luật với chất lượng cao nhất.
Kết luận hội thảo, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh ghi nhận những ý kiến đóng góp của các đại biểu đối với dự án dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Thông qua những ý kiến, đề xuất, Thường trực Ủy ban Kinh tế sẽ tổng hợp, rà soát, phối hợp với cơ quan soạn thảo tiếp tục đóng góp hoàn thiện Dự án Luật quan trọng này.